Prix immobilier à Le Grand-Bornand (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 141 mutations immobilières à Le Grand-Bornand (base DVF).
Appartement
127 ventes6 100 €/m²
Fourchette 5 296 €/m² → 7 044 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 200 €
- Surface médiane
- 35 m²
Maison
14 ventes8 120 €/m²
Fourchette 4 968 €/m² → 9 154 €/m²
- Prix de vente médian
- 617 800 €
- Surface médiane
- 103 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 989 €/m² | 138 |
| 2021 | 5 202 €/m² | 154 |
| 2022 | 6 038 €/m² | 124 |
| 2023 | 6 500 €/m² | 129 |
| 2024 | 6 104 €/m² | 95 |
| 2025 | 6 100 €/m² | 141 |
La tendance à Le Grand-Bornand entre 2020 et 2025 : +22,3 % sur le prix médian au m², de 4 989 €/m² à 6 100 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Grand-Bornand est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
-4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Grand-Bornand, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 054
- Évolution
- -3,7 % depuis 2016
- Ménages
- 947
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 890 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 5 350
- Résidences principales
- 947
- Part de résidences secondaires
- 80,5 %
- Taux de vacance
- 1,8 %
- Part de propriétaires
- 72,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 268
- Actifs
- 1 069
- Taux de chômage
- 1,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Grand-Bornand, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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