Prix immobilier à Le Haillan (33)
Le Haillan a enregistré 190 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
116 ventes3 345 €/m²
Fourchette 2 996 €/m² → 3 762 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
74 ventes3 709 €/m²
Fourchette 3 290 €/m² → 4 241 €/m²
- Prix de vente médian
- 361 272 €
- Surface médiane
- 103 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 561 €/m² | 152 |
| 2021 | 3 900 €/m² | 189 |
| 2022 | 3 771 €/m² | 206 |
| 2023 | 3 724 €/m² | 149 |
| 2024 | 3 459 €/m² | 144 |
| 2025 | 3 345 €/m² | 190 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Haillan enregistre une évolution de -6,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Haillan.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Haillan : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 499
- Évolution
- +5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 5 401
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 150 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 701
- Résidences principales
- 5 401
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 3,8 %
- Part de propriétaires
- 52,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 101
- Actifs
- 6 048
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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