Prix immobilier à Le Mée-sur-Seine (77)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 145 mutations immobilières à Le Mée-sur-Seine (base DVF).
Appartement
97 ventes1 730 €/m²
Fourchette 1 434 €/m² → 2 172 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
48 ventes2 728 €/m²
Fourchette 2 287 €/m² → 3 152 €/m²
- Prix de vente médian
- 252 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 567 €/m² | 217 |
| 2021 | 1 809 €/m² | 256 |
| 2022 | 1 985 €/m² | 305 |
| 2023 | 2 017 €/m² | 216 |
| 2024 | 1 849 €/m² | 139 |
| 2025 | 1 730 €/m² | 145 |
La tendance à Le Mée-sur-Seine entre 2020 et 2025 : +10,4 % sur le prix médian au m², de 1 567 €/m² à 1 730 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Mée-sur-Seine est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 21 €/m²
+7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
-1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Mée-sur-Seine, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 19 527
- Évolution
- -5,9 % depuis 2016
- Ménages
- 7 965
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 060 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 800
- Résidences principales
- 7 965
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 47,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 016
- Actifs
- 8 859
- Taux de chômage
- 16,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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