Prix immobilier à Le Mesnil-Amelot (77)
Le Mesnil-Amelot a enregistré 78 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
73 ventes1 365 €/m²
Fourchette 1 365 €/m² → 1 365 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 526 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
5 ventes3 641 €/m²
Fourchette 2 279 €/m² → 4 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 190 €/m² | 11 |
| 2021 | 2 180 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 967 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 468 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 426 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 365 €/m² | 78 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Mesnil-Amelot enregistre une évolution de -57,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Mesnil-Amelot.
Appartement
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 22 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Mesnil-Amelot : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 992
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 338
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 290 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 388
- Résidences principales
- 338
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 11,6 %
- Part de propriétaires
- 43,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 330
- Actifs
- 569
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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