Prix immobilier à Le Pellerin (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 53 mutations immobilières à Le Pellerin (base DVF).
Appartement
11 ventes2 761 €/m²
Fourchette 2 500 €/m² → 3 010 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
42 ventes2 683 €/m²
Fourchette 1 981 €/m² → 3 149 €/m²
- Prix de vente médian
- 226 300 €
- Surface médiane
- 84 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 588 €/m² | 73 |
| 2021 | 2 703 €/m² | 84 |
| 2022 | 2 984 €/m² | 72 |
| 2023 | 2 873 €/m² | 57 |
| 2024 | 2 580 €/m² | 62 |
| 2025 | 2 683 €/m² | 53 |
La tendance à Le Pellerin entre 2020 et 2025 : +3,7 % sur le prix médian au m², de 2 588 €/m² à 2 683 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Pellerin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+14,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+10,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Pellerin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 335
- Évolution
- +5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 263
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 610 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 497
- Résidences principales
- 2 263
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 70,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 046
- Actifs
- 2 618
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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