Prix immobilier à Le Poiré-sur-Vie (85)
La base DVF recense 91 transactions immobilières à Le Poiré-sur-Vie sur l'année 2025.
Appartement
4 ventes3 213 €/m²
Fourchette 3 118 €/m² → 3 312 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
87 ventes2 336 €/m²
Fourchette 1 978 €/m² → 2 647 €/m²
- Prix de vente médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 763 €/m² | 106 |
| 2021 | 2 224 €/m² | 112 |
| 2022 | 2 212 €/m² | 113 |
| 2023 | 2 325 €/m² | 90 |
| 2024 | 2 142 €/m² | 95 |
| 2025 | 2 336 €/m² | 91 |
À Le Poiré-sur-Vie, le prix au m² est passé de 1 763 €/m² à 2 336 €/m² entre 2020 et 2025, soit +32,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Poiré-sur-Vie, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Poiré-sur-Vie, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 637
- Évolution
- +1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 510
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 700 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 756
- Résidences principales
- 3 510
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 76,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 133
- Actifs
- 4 273
- Taux de chômage
- 5,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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