Prix immobilier à Le Teich (33)
Le Teich a enregistré 104 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
36 ventes3 452 €/m²
Fourchette 3 041 €/m² → 3 890 €/m²
- Prix de vente médian
- 176 750 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
68 ventes4 196 €/m²
Fourchette 3 426 €/m² → 4 754 €/m²
- Prix de vente médian
- 387 600 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 505 €/m² | 109 |
| 2021 | 3 915 €/m² | 192 |
| 2022 | 4 286 €/m² | 149 |
| 2023 | 4 687 €/m² | 112 |
| 2024 | 4 286 €/m² | 96 |
| 2025 | 4 196 €/m² | 104 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Teich enregistre une évolution de +19,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Teich.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Teich : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 213
- Évolution
- +19,2 % depuis 2016
- Ménages
- 4 141
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 280 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 941
- Résidences principales
- 4 141
- Part de résidences secondaires
- 6,8 %
- Taux de vacance
- 9,4 %
- Part de propriétaires
- 61,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 656
- Actifs
- 4 586
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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