Prix immobilier à Leers (59)
La base DVF recense 89 transactions immobilières à Leers sur l'année 2025.
Appartement
5 ventes3 191 €/m²
Fourchette 3 159 €/m² → 3 510 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
84 ventes2 569 €/m²
Fourchette 2 187 €/m² → 2 962 €/m²
- Prix de vente médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 500 €/m² | 134 |
| 2021 | 2 604 €/m² | 110 |
| 2022 | 2 728 €/m² | 133 |
| 2023 | 2 647 €/m² | 95 |
| 2024 | 2 551 €/m² | 100 |
| 2025 | 2 569 €/m² | 89 |
À Leers, le prix au m² est passé de 2 500 €/m² à 2 569 €/m² entre 2020 et 2025, soit +2,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Leers, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Leers, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 555
- Évolution
- +0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 4 023
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 220 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 215
- Résidences principales
- 4 023
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 72,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 189
- Actifs
- 4 329
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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