Prix immobilier à Leffrinckoucke (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 67 mutations immobilières à Leffrinckoucke (base DVF).
Appartement
9 ventes1 118 €/m²
Fourchette 1 118 €/m² → 3 399 €/m²
- Prix de vente médian
- 67 059 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
58 ventes1 419 €/m²
Fourchette 1 419 €/m² → 2 546 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 370 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 999 €/m² | 50 |
| 2021 | 2 208 €/m² | 70 |
| 2022 | 2 221 €/m² | 64 |
| 2023 | 2 304 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 389 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 419 €/m² | 67 |
La tendance à Leffrinckoucke entre 2020 et 2025 : -29,0 % sur le prix médian au m², de 1 999 €/m² à 1 419 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Leffrinckoucke est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Leffrinckoucke, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 101
- Évolution
- -4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 917
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 850 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 061
- Résidences principales
- 1 917
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 4,3 %
- Part de propriétaires
- 68,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 825
- Actifs
- 1 791
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Leffrinckoucke, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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