Prix immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel (83)
Les Adrets-de-l'Estérel a enregistré 57 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
22 ventes2 715 €/m²
Fourchette 1 617 €/m² → 3 331 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 140 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
35 ventes4 651 €/m²
Fourchette 3 991 €/m² → 5 469 €/m²
- Prix de vente médian
- 576 330 €
- Surface médiane
- 121 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 832 €/m² | 44 |
| 2021 | 3 899 €/m² | 63 |
| 2022 | 4 496 €/m² | 70 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 44 |
| 2024 | 5 412 €/m² | 37 |
| 2025 | 4 651 €/m² | 57 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Les Adrets-de-l'Estérel enregistre une évolution de +21,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Les Adrets-de-l'Estérel.
Appartement
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 21 €/m²
+10,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 25 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Les Adrets-de-l'Estérel : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 780
- Évolution
- +1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 159
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 730 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 484
- Résidences principales
- 1 159
- Part de résidences secondaires
- 16,6 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 79,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 463
- Actifs
- 1 323
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Les Adrets-de-l'Estérel, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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