Prix immobilier à Les Bois d'Anjou (49)
La base DVF recense 51 transactions immobilières à Les Bois d'Anjou sur l'année 2025.
Appartement
6 ventes347 €/m²
Fourchette 347 €/m² → 347 €/m²
- Prix de vente médian
- 19 795 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
45 ventes1 029 €/m²
Fourchette 1 003 €/m² → 1 846 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 388 €/m² | 32 |
| 2021 | 1 483 €/m² | 34 |
| 2022 | 1 352 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 618 €/m² | 37 |
| 2024 | 1 556 €/m² | 31 |
| 2025 | 1 029 €/m² | 51 |
À Les Bois d'Anjou, le prix au m² est passé de 1 388 €/m² à 1 029 €/m² entre 2020 et 2025, soit -25,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Les Bois d'Anjou, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 33,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+10,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Les Bois d'Anjou, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 531
- Évolution
- -4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 016
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 960 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 184
- Résidences principales
- 1 016
- Part de résidences secondaires
- 5,9 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 79,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 399
- Actifs
- 1 230
- Taux de chômage
- 6,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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