Prix immobilier à Montrevault-sur-Èvre (49)
En 2025, 227 ventes immobilières ont été enregistrées à Montrevault-sur-Èvre dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
4 ventes1 024 €/m²
Fourchette 1 024 €/m² → 1 028 €/m²
- Prix de vente médian
- 63 002 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
223 ventes1 382 €/m²
Fourchette 1 024 €/m² → 1 877 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 096 €/m² | 226 |
| 2021 | 1 255 €/m² | 258 |
| 2022 | 1 480 €/m² | 221 |
| 2023 | 1 571 €/m² | 206 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 212 |
| 2025 | 1 382 €/m² | 227 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Montrevault-sur-Èvre a évolué de +26,1 %.
Loyers et rendement
À Montrevault-sur-Èvre, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+21,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Montrevault-sur-Èvre (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 15 684
- Évolution
- -1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 6 507
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 132
- Résidences principales
- 6 507
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 80,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 280
- Actifs
- 7 596
- Taux de chômage
- 6,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Montrevault-sur-Èvre, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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