Prix immobilier à Les Garennes sur Loire (49)
La base DVF recense 55 transactions immobilières à Les Garennes sur Loire sur l'année 2025.
Maison
55 ventes2 644 €/m²
Fourchette 2 100 €/m² → 3 025 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 221 €/m² | 60 |
| 2021 | 2 294 €/m² | 58 |
| 2022 | 2 723 €/m² | 72 |
| 2023 | 2 751 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 711 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 644 €/m² | 55 |
À Les Garennes sur Loire, le prix au m² est passé de 2 221 €/m² à 2 644 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Les Garennes sur Loire, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Les Garennes sur Loire, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 670
- Évolution
- +3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 935
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 910 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 089
- Résidences principales
- 1 935
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 82,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 926
- Actifs
- 2 063
- Taux de chômage
- 6,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Les Garennes sur Loire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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