Prix immobilier à Les Gets (74)
La base DVF recense 136 transactions immobilières à Les Gets sur l'année 2025.
Appartement
108 ventes6 759 €/m²
Fourchette 5 472 €/m² → 8 154 €/m²
- Prix de vente médian
- 274 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
28 ventes9 247 €/m²
Fourchette 6 997 €/m² → 10 315 €/m²
- Prix de vente médian
- 859 033 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 7 033 €/m² | 129 |
| 2021 | 6 974 €/m² | 188 |
| 2022 | 7 944 €/m² | 228 |
| 2023 | 8 397 €/m² | 156 |
| 2024 | 7 360 €/m² | 113 |
| 2025 | 6 759 €/m² | 136 |
À Les Gets, le prix au m² est passé de 7 033 €/m² à 6 759 €/m² entre 2020 et 2025, soit -3,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Les Gets, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 24 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Les Gets, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 1 227
- Évolution
- -1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 608
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 280 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 122
- Résidences principales
- 608
- Part de résidences secondaires
- 85,0 %
- Taux de vacance
- 0,3 %
- Part de propriétaires
- 67,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 153
- Actifs
- 666
- Taux de chômage
- 2,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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