Prix immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne (85)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 54 mutations immobilières à Les Lucs-sur-Boulogne (base DVF).
Maison
54 ventes1 936 €/m²
Fourchette 1 526 €/m² → 2 235 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 680 €/m² | 39 |
| 2021 | 1 971 €/m² | 54 |
| 2022 | 2 013 €/m² | 38 |
| 2023 | 2 093 €/m² | 38 |
| 2024 | 1 899 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 936 €/m² | 54 |
La tendance à Les Lucs-sur-Boulogne entre 2020 et 2025 : +15,2 % sur le prix médian au m², de 1 680 €/m² à 1 936 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Les Lucs-sur-Boulogne est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+13,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Les Lucs-sur-Boulogne, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 671
- Évolution
- +7,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 496
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 760 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 617
- Résidences principales
- 1 496
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 75,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 918
- Actifs
- 1 844
- Taux de chômage
- 5,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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