Prix immobilier à Les Ponts-de-Cé (49)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 139 mutations immobilières à Les Ponts-de-Cé (base DVF).
Appartement
48 ventes2 729 €/m²
Fourchette 2 116 €/m² → 3 227 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
91 ventes2 864 €/m²
Fourchette 2 237 €/m² → 3 315 €/m²
- Prix de vente médian
- 273 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 297 €/m² | 161 |
| 2021 | 2 643 €/m² | 173 |
| 2022 | 3 020 €/m² | 162 |
| 2023 | 2 757 €/m² | 118 |
| 2024 | 2 636 €/m² | 115 |
| 2025 | 2 864 €/m² | 139 |
La tendance à Les Ponts-de-Cé entre 2020 et 2025 : +24,7 % sur le prix médian au m², de 2 297 €/m² à 2 864 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Les Ponts-de-Cé est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Les Ponts-de-Cé, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 863
- Évolution
- +1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 6 128
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 622
- Résidences principales
- 6 128
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 53,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 832
- Actifs
- 5 829
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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