Prix immobilier à Lésigny (77)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 93 mutations immobilières à Lésigny (base DVF).
Appartement
3 ventes3 593 €/m²
Fourchette 3 279 €/m² → 3 758 €/m²
- Prix de vente médian
- 154 500 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
90 ventes3 389 €/m²
Fourchette 3 090 €/m² → 3 809 €/m²
- Prix de vente médian
- 379 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 429 €/m² | 102 |
| 2021 | 3 672 €/m² | 128 |
| 2022 | 4 055 €/m² | 106 |
| 2023 | 3 813 €/m² | 61 |
| 2024 | 3 433 €/m² | 79 |
| 2025 | 3 389 €/m² | 93 |
La tendance à Lésigny entre 2020 et 2025 : -1,2 % sur le prix médian au m², de 3 429 €/m² à 3 389 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Lésigny est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 22 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 23 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Lésigny, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 015
- Évolution
- -3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 740
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 35 190 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 897
- Résidences principales
- 2 740
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 85,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 016
- Actifs
- 3 371
- Taux de chômage
- 6,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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