Prix immobilier à Lesquin (59)
Lesquin a enregistré 106 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
30 ventes3 391 €/m²
Fourchette 2 902 €/m² → 3 665 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 275 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
76 ventes2 909 €/m²
Fourchette 2 304 €/m² → 3 447 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 701 €/m² | 125 |
| 2021 | 3 030 €/m² | 140 |
| 2022 | 3 248 €/m² | 102 |
| 2023 | 3 056 €/m² | 107 |
| 2024 | 2 933 €/m² | 73 |
| 2025 | 2 909 €/m² | 106 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Lesquin enregistre une évolution de +7,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Lesquin.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Lesquin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 356
- Évolution
- +18,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 893
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 480 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 123
- Résidences principales
- 3 893
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 60,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 14 108
- Actifs
- 4 796
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lesquin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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