Prix immobilier à Lézat-sur-Lèze (09)
La base DVF recense 57 transactions immobilières à Lézat-sur-Lèze sur l'année 2025.
Appartement
24 ventes796 €/m²
Fourchette 732 €/m² → 1 149 €/m²
- Prix de vente médian
- 33 880 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
33 ventes1 724 €/m²
Fourchette 1 250 €/m² → 2 576 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 850 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 345 €/m² | 29 |
| 2021 | 1 528 €/m² | 49 |
| 2022 | 1 663 €/m² | 30 |
| 2023 | 1 959 €/m² | 39 |
| 2024 | 1 427 €/m² | 43 |
| 2025 | 1 724 €/m² | 57 |
À Lézat-sur-Lèze, le prix au m² est passé de 1 345 €/m² à 1 724 €/m² entre 2020 et 2025, soit +28,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Lézat-sur-Lèze, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+18,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 17,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+8,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Lézat-sur-Lèze, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 341
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 074
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 290 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 253
- Résidences principales
- 1 074
- Part de résidences secondaires
- 4,7 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 68,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 762
- Actifs
- 1 025
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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