Prix immobilier à Tarascon-sur-Ariège (09)
En 2025, 63 ventes immobilières ont été enregistrées à Tarascon-sur-Ariège dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
37 ventes1 000 €/m²
Fourchette 596 €/m² → 1 128 €/m²
- Prix de vente médian
- 35 000 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
26 ventes1 437 €/m²
Fourchette 1 035 €/m² → 1 703 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 950 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 102 €/m² | 47 |
| 2021 | 500 €/m² | 69 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 54 |
| 2023 | 854 €/m² | 51 |
| 2024 | 1 417 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 000 €/m² | 63 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Tarascon-sur-Ariège a évolué de -9,3 %.
Loyers et rendement
À Tarascon-sur-Ariège, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+11,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+8,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Tarascon-sur-Ariège (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 060
- Évolution
- -2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 493
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 590 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 836
- Résidences principales
- 1 493
- Part de résidences secondaires
- 9,4 %
- Taux de vacance
- 9,2 %
- Part de propriétaires
- 51,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 558
- Actifs
- 1 164
- Taux de chômage
- 16,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Tarascon-sur-Ariège, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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