Prix immobilier à Lezennes (59)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Lezennes sur l'année 2025.
Appartement
7 ventes1 465 €/m²
Fourchette 1 262 €/m² → 3 276 €/m²
- Prix de vente médian
- 77 956 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
46 ventes2 558 €/m²
Fourchette 1 885 €/m² → 3 329 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 050 €
- Surface médiane
- 81 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 679 €/m² | 42 |
| 2021 | 2 467 €/m² | 78 |
| 2022 | 2 822 €/m² | 56 |
| 2023 | 2 632 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 711 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 558 €/m² | 53 |
À Lezennes, le prix au m² est passé de 2 679 €/m² à 2 558 €/m² entre 2020 et 2025, soit -4,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Lezennes, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Lezennes, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 966
- Évolution
- -5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 310
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 990 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 405
- Résidences principales
- 1 310
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 76,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 280
- Actifs
- 1 424
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lezennes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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