Prix immobilier à Limas (69)
Limas a enregistré 64 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
27 ventes2 550 €/m²
Fourchette 1 938 €/m² → 2 879 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
37 ventes3 596 €/m²
Fourchette 2 737 €/m² → 4 133 €/m²
- Prix de vente médian
- 333 100 €
- Surface médiane
- 98 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 833 €/m² | 72 |
| 2021 | 2 287 €/m² | 88 |
| 2022 | 1 878 €/m² | 64 |
| 2023 | 3 809 €/m² | 51 |
| 2024 | 3 396 €/m² | 53 |
| 2025 | 3 596 €/m² | 64 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Limas enregistre une évolution de +26,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Limas.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+10,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Limas : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 749
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 975
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 140 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 126
- Résidences principales
- 1 975
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 69,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 709
- Actifs
- 2 110
- Taux de chômage
- 9,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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