Prix immobilier à Limeil-Brévannes (94)
La base DVF recense 257 transactions immobilières à Limeil-Brévannes sur l'année 2025.
Appartement
196 ventes3 307 €/m²
Fourchette 2 837 €/m² → 3 764 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
61 ventes3 588 €/m²
Fourchette 3 023 €/m² → 3 962 €/m²
- Prix de vente médian
- 323 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 225 €/m² | 365 |
| 2021 | 3 458 €/m² | 412 |
| 2022 | 3 702 €/m² | 390 |
| 2023 | 3 563 €/m² | 287 |
| 2024 | 3 299 €/m² | 219 |
| 2025 | 3 307 €/m² | 257 |
À Limeil-Brévannes, le prix au m² est passé de 3 225 €/m² à 3 307 €/m² entre 2020 et 2025, soit +2,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Limeil-Brévannes, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 22 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
-5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Limeil-Brévannes, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 27 806
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 10 446
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,6 %
Parc de logements
- Logements
- 11 341
- Résidences principales
- 10 446
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 52,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 238
- Actifs
- 13 776
- Taux de chômage
- 9,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Limeil-Brévannes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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