Prix immobilier à Loireauxence (44)
En 2025, 80 ventes immobilières ont été enregistrées à Loireauxence dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
8 ventes919 €/m²
Fourchette 554 €/m² → 1 283 €/m²
- Prix de vente médian
- 43 800 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
72 ventes1 679 €/m²
Fourchette 1 350 €/m² → 2 092 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 470 €/m² | 109 |
| 2021 | 1 412 €/m² | 134 |
| 2022 | 1 872 €/m² | 126 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 82 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 679 €/m² | 80 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Loireauxence a évolué de +14,2 %.
Loyers et rendement
À Loireauxence, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Loireauxence (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 509
- Évolution
- -0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 157
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 555
- Résidences principales
- 3 157
- Part de résidences secondaires
- 3,2 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 73,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 955
- Actifs
- 3 542
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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