Prix immobilier à Longué-Jumelles (49)
En 2025, 89 ventes immobilières ont été enregistrées à Longué-Jumelles dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
3 ventes1 167 €/m²
Fourchette 841 €/m² → 1 301 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
86 ventes1 575 €/m²
Fourchette 1 165 €/m² → 1 989 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 225 €/m² | 113 |
| 2021 | 1 266 €/m² | 99 |
| 2022 | 1 592 €/m² | 83 |
| 2023 | 1 747 €/m² | 61 |
| 2024 | 1 364 €/m² | 71 |
| 2025 | 1 575 €/m² | 89 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Longué-Jumelles a évolué de +28,6 %.
Loyers et rendement
À Longué-Jumelles, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+10,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Longué-Jumelles (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 583
- Évolution
- -3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 048
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 720 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 428
- Résidences principales
- 3 048
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 8,6 %
- Part de propriétaires
- 60,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 008
- Actifs
- 2 898
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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