Prix immobilier à Longuenée-en-Anjou (49)
La base DVF recense 66 transactions immobilières à Longuenée-en-Anjou sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes1 238 €/m²
Fourchette 1 093 €/m² → 1 238 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 619 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
57 ventes2 500 €/m²
Fourchette 2 118 €/m² → 2 894 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 100 €
- Surface médiane
- 105 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 003 €/m² | 80 |
| 2021 | 2 313 €/m² | 95 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 110 |
| 2023 | 2 405 €/m² | 82 |
| 2024 | 2 556 €/m² | 56 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 66 |
À Longuenée-en-Anjou, le prix au m² est passé de 2 003 €/m² à 2 500 €/m² entre 2020 et 2025, soit +24,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Longuenée-en-Anjou, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Longuenée-en-Anjou, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 453
- Évolution
- +1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 556
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 970 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 703
- Résidences principales
- 2 556
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 4,3 %
- Part de propriétaires
- 74,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 887
- Actifs
- 3 239
- Taux de chômage
- 5,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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