Prix immobilier à Loos (59)
La base DVF recense 298 transactions immobilières à Loos sur l'année 2025.
Appartement
157 ventes2 742 €/m²
Fourchette 2 266 €/m² → 3 182 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
141 ventes2 273 €/m²
Fourchette 1 744 €/m² → 2 829 €/m²
- Prix de vente médian
- 179 900 €
- Surface médiane
- 84 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 252 €/m² | 333 |
| 2021 | 2 355 €/m² | 396 |
| 2022 | 2 785 €/m² | 382 |
| 2023 | 2 720 €/m² | 283 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 237 |
| 2025 | 2 742 €/m² | 298 |
À Loos, le prix au m² est passé de 2 252 €/m² à 2 742 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Loos, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Loos, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 22 948
- Évolution
- +3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 10 967
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 12 051
- Résidences principales
- 10 967
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 38,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 607
- Actifs
- 10 809
- Taux de chômage
- 16,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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