Prix immobilier à Lormont (33)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 238 mutations immobilières à Lormont (base DVF).
Appartement
160 ventes2 416 €/m²
Fourchette 2 060 €/m² → 2 727 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
78 ventes3 019 €/m²
Fourchette 2 640 €/m² → 3 394 €/m²
- Prix de vente médian
- 241 492 €
- Surface médiane
- 83 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 282 €/m² | 238 |
| 2021 | 2 570 €/m² | 261 |
| 2022 | 2 616 €/m² | 249 |
| 2023 | 2 584 €/m² | 196 |
| 2024 | 2 272 €/m² | 194 |
| 2025 | 2 416 €/m² | 238 |
La tendance à Lormont entre 2020 et 2025 : +5,9 % sur le prix médian au m², de 2 282 €/m² à 2 416 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Lormont est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Lormont, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 24 654
- Évolution
- +6,1 % depuis 2016
- Ménages
- 11 076
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 29,8 %
Parc de logements
- Logements
- 11 899
- Résidences principales
- 11 076
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 29,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 454
- Actifs
- 12 082
- Taux de chômage
- 18,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lormont, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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