Prix immobilier à Lys-Haut-Layon (49)
Lys-Haut-Layon a enregistré 108 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
6 ventes1 114 €/m²
Fourchette 790 €/m² → 1 721 €/m²
- Prix de vente médian
- 60 450 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
102 ventes1 244 €/m²
Fourchette 856 €/m² → 1 639 €/m²
- Prix de vente médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 044 €/m² | 86 |
| 2021 | 1 154 €/m² | 129 |
| 2022 | 1 272 €/m² | 123 |
| 2023 | 1 294 €/m² | 101 |
| 2024 | 1 437 €/m² | 98 |
| 2025 | 1 244 €/m² | 108 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Lys-Haut-Layon enregistre une évolution de +19,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Lys-Haut-Layon.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+8,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+24,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Lys-Haut-Layon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 722
- Évolution
- -2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 357
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 890 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 918
- Résidences principales
- 3 357
- Part de résidences secondaires
- 4,4 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 73,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 605
- Actifs
- 3 536
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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