Prix immobilier à Maintenon (28)
La base DVF recense 58 transactions immobilières à Maintenon sur l'année 2025.
Appartement
15 ventes2 222 €/m²
Fourchette 1 804 €/m² → 2 578 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
43 ventes2 389 €/m²
Fourchette 1 931 €/m² → 2 846 €/m²
- Prix de vente médian
- 221 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 293 €/m² | 77 |
| 2021 | 2 425 €/m² | 93 |
| 2022 | 2 505 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 334 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 618 €/m² | 46 |
| 2025 | 2 389 €/m² | 58 |
À Maintenon, le prix au m² est passé de 2 293 €/m² à 2 389 €/m² entre 2020 et 2025, soit +4,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Maintenon, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Maintenon, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 532
- Évolution
- +6,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 008
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 060 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 337
- Résidences principales
- 2 008
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 10,4 %
- Part de propriétaires
- 66,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 186
- Actifs
- 2 118
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Maintenon
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Maintenon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Maintenon