Prix immobilier à Manigod (74)
Manigod a enregistré 66 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
52 ventes5 146 €/m²
Fourchette 4 655 €/m² → 5 831 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 27 m²
Maison
14 ventes6 526 €/m²
Fourchette 5 617 €/m² → 9 749 €/m²
- Prix de vente médian
- 739 665 €
- Surface médiane
- 105 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 081 €/m² | 103 |
| 2021 | 4 678 €/m² | 83 |
| 2022 | 5 314 €/m² | 70 |
| 2023 | 5 706 €/m² | 58 |
| 2024 | 5 408 €/m² | 58 |
| 2025 | 5 146 €/m² | 66 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Manigod enregistre une évolution de +26,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Manigod.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
-7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
-3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Manigod : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 006
- Évolution
- +0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 435
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 310 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 442
- Résidences principales
- 435
- Part de résidences secondaires
- 81,4 %
- Taux de vacance
- 0,8 %
- Part de propriétaires
- 72,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 417
- Actifs
- 500
- Taux de chômage
- 2,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Manigod
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Manigod, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Manigod