Prix immobilier à Marignane (13)
La base DVF recense 457 transactions immobilières à Marignane sur l'année 2025.
Appartement
276 ventes2 472 €/m²
Fourchette 1 971 €/m² → 3 141 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 610 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
181 ventes3 325 €/m²
Fourchette 1 197 €/m² → 4 270 €/m²
- Prix de vente médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 068 €/m² | 479 |
| 2021 | 2 073 €/m² | 590 |
| 2022 | 2 273 €/m² | 556 |
| 2023 | 2 340 €/m² | 445 |
| 2024 | 2 267 €/m² | 350 |
| 2025 | 2 472 €/m² | 457 |
À Marignane, le prix au m² est passé de 2 068 €/m² à 2 472 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Marignane, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Marignane, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 33 164
- Évolution
- -1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 14 704
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 440 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,8 %
Parc de logements
- Logements
- 15 959
- Résidences principales
- 14 704
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 6,5 %
- Part de propriétaires
- 58,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 24 551
- Actifs
- 15 253
- Taux de chômage
- 11,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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