Prix immobilier à Marignier (74)
Marignier a enregistré 68 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
39 ventes3 372 €/m²
Fourchette 2 896 €/m² → 3 715 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
29 ventes3 935 €/m²
Fourchette 2 662 €/m² → 4 628 €/m²
- Prix de vente médian
- 365 950 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 115 €/m² | 87 |
| 2021 | 2 279 €/m² | 88 |
| 2022 | 2 375 €/m² | 101 |
| 2023 | 2 597 €/m² | 105 |
| 2024 | 3 065 €/m² | 77 |
| 2025 | 3 372 €/m² | 68 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Marignier enregistre une évolution de +59,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Marignier.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+10,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Marignier : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 432
- Évolution
- 0,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 792
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 161
- Résidences principales
- 2 792
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 67,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 613
- Actifs
- 3 306
- Taux de chômage
- 7,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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