Prix immobilier à Marolles-en-Brie (94)
La base DVF recense 56 transactions immobilières à Marolles-en-Brie sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes4 010 €/m²
Fourchette 3 837 €/m² → 4 253 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
47 ventes3 356 €/m²
Fourchette 2 848 €/m² → 3 746 €/m²
- Prix de vente médian
- 399 650 €
- Surface médiane
- 116 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 272 €/m² | 43 |
| 2021 | 3 579 €/m² | 72 |
| 2022 | 3 723 €/m² | 65 |
| 2023 | 3 474 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 395 €/m² | 45 |
| 2025 | 3 356 €/m² | 56 |
À Marolles-en-Brie, le prix au m² est passé de 3 272 €/m² à 3 356 €/m² entre 2020 et 2025, soit +2,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Marolles-en-Brie, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 22 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
-16,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Marolles-en-Brie, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 685
- Évolution
- -3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 799
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 35 100 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 870
- Résidences principales
- 1 799
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 2,9 %
- Part de propriétaires
- 80,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 171
- Actifs
- 2 175
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Marolles-en-Brie
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Marolles-en-Brie : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Marolles-en-Brie