Prix immobilier à Marpent (59)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Marpent dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
3 ventes871 €/m²
Fourchette 840 €/m² → 1 007 €/m²
- Prix de vente médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
47 ventes1 064 €/m²
Fourchette 717 €/m² → 1 324 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 026 €/m² | 35 |
| 2021 | 1 012 €/m² | 45 |
| 2022 | 907 €/m² | 46 |
| 2023 | 893 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 040 €/m² | 32 |
| 2025 | 1 064 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Marpent a évolué de +3,7 %.
Loyers et rendement
À Marpent, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+11,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Marpent (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 649
- Évolution
- -4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 148
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 760 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 270
- Résidences principales
- 1 148
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 9,0 %
- Part de propriétaires
- 61,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 330
- Actifs
- 1 104
- Taux de chômage
- 21,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Marpent, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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