Prix immobilier à Marquette-lez-Lille (59)
La base DVF recense 138 transactions immobilières à Marquette-lez-Lille sur l'année 2025.
Appartement
34 ventes3 446 €/m²
Fourchette 3 150 €/m² → 3 869 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
104 ventes3 305 €/m²
Fourchette 2 588 €/m² → 3 740 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 050 €
- Surface médiane
- 82 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 562 €/m² | 296 |
| 2021 | 3 626 €/m² | 407 |
| 2022 | 3 665 €/m² | 333 |
| 2023 | 3 249 €/m² | 145 |
| 2024 | 3 135 €/m² | 129 |
| 2025 | 3 305 €/m² | 138 |
À Marquette-lez-Lille, le prix au m² est passé de 3 562 €/m² à 3 305 €/m² entre 2020 et 2025, soit -7,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Marquette-lez-Lille, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 16 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Marquette-lez-Lille, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 11 709
- Évolution
- +12,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 828
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 009
- Résidences principales
- 4 828
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 64,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 827
- Actifs
- 5 927
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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