Prix immobilier à Marsillargues (34)
En 2025, 107 ventes immobilières ont été enregistrées à Marsillargues dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
33 ventes2 903 €/m²
Fourchette 2 502 €/m² → 3 124 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 700 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
74 ventes2 835 €/m²
Fourchette 2 042 €/m² → 3 562 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 800 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 433 €/m² | 138 |
| 2021 | 2 408 €/m² | 155 |
| 2022 | 2 848 €/m² | 108 |
| 2023 | 2 916 €/m² | 93 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 99 |
| 2025 | 2 835 €/m² | 107 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Marsillargues a évolué de +16,5 %.
Loyers et rendement
À Marsillargues, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+9,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Marsillargues (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 787
- Évolution
- +9,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 189
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 827
- Résidences principales
- 3 189
- Part de résidences secondaires
- 6,8 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 58,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 130
- Actifs
- 3 191
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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