Prix immobilier à Mazé-Milon (49)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 56 mutations immobilières à Mazé-Milon (base DVF).
Appartement
3 ventes3 100 €/m²
Fourchette 2 356 €/m² → 3 217 €/m²
- Prix de vente médian
- 83 700 €
- Surface médiane
- 27 m²
Maison
53 ventes1 982 €/m²
Fourchette 1 453 €/m² → 2 340 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 583 €/m² | 89 |
| 2021 | 1 833 €/m² | 104 |
| 2022 | 2 058 €/m² | 68 |
| 2023 | 2 048 €/m² | 67 |
| 2024 | 1 928 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 982 €/m² | 56 |
La tendance à Mazé-Milon entre 2020 et 2025 : +25,2 % sur le prix médian au m², de 1 583 €/m² à 1 982 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Mazé-Milon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+10,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Mazé-Milon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 770
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 293
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 840 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 458
- Résidences principales
- 2 293
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 81,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 065
- Actifs
- 2 839
- Taux de chômage
- 5,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mazé-Milon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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