Prix immobilier à Missillac (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 67 mutations immobilières à Missillac (base DVF).
Appartement
4 ventes2 545 €/m²
Fourchette 2 179 €/m² → 2 977 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 189 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
63 ventes1 950 €/m²
Fourchette 1 232 €/m² → 2 508 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 738 €/m² | 98 |
| 2021 | 1 922 €/m² | 108 |
| 2022 | 2 139 €/m² | 77 |
| 2023 | 2 349 €/m² | 83 |
| 2024 | 2 202 €/m² | 49 |
| 2025 | 1 950 €/m² | 67 |
La tendance à Missillac entre 2020 et 2025 : +12,2 % sur le prix médian au m², de 1 738 €/m² à 1 950 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Missillac est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-13,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+9,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Missillac, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 619
- Évolution
- +6,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 304
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 010 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 703
- Résidences principales
- 2 304
- Part de résidences secondaires
- 7,4 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 82,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 089
- Actifs
- 2 681
- Taux de chômage
- 5,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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