Prix immobilier à Moissy-Cramayel (77)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 203 mutations immobilières à Moissy-Cramayel (base DVF).
Appartement
113 ventes3 270 €/m²
Fourchette 2 920 €/m² → 3 635 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
90 ventes2 981 €/m²
Fourchette 2 669 €/m² → 3 339 €/m²
- Prix de vente médian
- 281 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 146 €/m² | 297 |
| 2021 | 3 441 €/m² | 372 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 285 |
| 2023 | 3 249 €/m² | 205 |
| 2024 | 3 359 €/m² | 168 |
| 2025 | 3 270 €/m² | 203 |
La tendance à Moissy-Cramayel entre 2020 et 2025 : +3,9 % sur le prix médian au m², de 3 146 €/m² à 3 270 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Moissy-Cramayel est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 19 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+10,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Moissy-Cramayel, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 18 498
- Évolution
- +4,5 % depuis 2016
- Ménages
- 6 802
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 530 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 134
- Résidences principales
- 6 802
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 56,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 698
- Actifs
- 9 417
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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