Prix immobilier à Moliets-et-Maa (40)
En 2025, 106 ventes immobilières ont été enregistrées à Moliets-et-Maa dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
48 ventes4 425 €/m²
Fourchette 3 549 €/m² → 5 256 €/m²
- Prix de vente médian
- 141 325 €
- Surface médiane
- 33 m²
Maison
58 ventes5 238 €/m²
Fourchette 4 131 €/m² → 6 321 €/m²
- Prix de vente médian
- 342 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 941 €/m² | 145 |
| 2021 | 3 908 €/m² | 177 |
| 2022 | 4 317 €/m² | 113 |
| 2023 | 4 623 €/m² | 86 |
| 2024 | 4 378 €/m² | 70 |
| 2025 | 5 238 €/m² | 106 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Moliets-et-Maa a évolué de +78,1 %.
Loyers et rendement
À Moliets-et-Maa, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+9,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Moliets-et-Maa (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 303
- Évolution
- +12,1 % depuis 2016
- Ménages
- 666
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 030 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 674
- Résidences principales
- 666
- Part de résidences secondaires
- 80,2 %
- Taux de vacance
- 1,7 %
- Part de propriétaires
- 70,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 428
- Actifs
- 556
- Taux de chômage
- 17,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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