Prix immobilier à Mons-en-Barœul (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 239 mutations immobilières à Mons-en-Barœul (base DVF).
Appartement
116 ventes1 688 €/m²
Fourchette 1 414 €/m² → 2 140 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
123 ventes2 854 €/m²
Fourchette 2 222 €/m² → 3 488 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 694 €/m² | 253 |
| 2021 | 1 843 €/m² | 278 |
| 2022 | 2 136 €/m² | 336 |
| 2023 | 3 065 €/m² | 244 |
| 2024 | 2 835 €/m² | 216 |
| 2025 | 2 854 €/m² | 239 |
La tendance à Mons-en-Barœul entre 2020 et 2025 : +5,9 % sur le prix médian au m², de 2 694 €/m² à 2 854 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Mons-en-Barœul est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 18 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Mons-en-Barœul, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 21 368
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 9 169
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 792
- Résidences principales
- 9 169
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 44,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 945
- Actifs
- 9 782
- Taux de chômage
- 16,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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