Prix immobilier à Montréjeau (31)
En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à Montréjeau dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
26 ventes908 €/m²
Fourchette 777 €/m² → 1 171 €/m²
- Prix de vente médian
- 47 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
29 ventes1 226 €/m²
Fourchette 956 €/m² → 1 522 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 072 €/m² | 53 |
| 2021 | 1 229 €/m² | 66 |
| 2022 | 1 148 €/m² | 67 |
| 2023 | 1 175 €/m² | 54 |
| 2024 | 981 €/m² | 65 |
| 2025 | 1 226 €/m² | 55 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Montréjeau a évolué de +14,4 %.
Loyers et rendement
À Montréjeau, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Montréjeau (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 676
- Évolution
- -5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 385
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 938
- Résidences principales
- 1 385
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 24,7 %
- Part de propriétaires
- 49,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 146
- Actifs
- 971
- Taux de chômage
- 20,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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