Prix immobilier à Monts (37)
La base DVF recense 83 transactions immobilières à Monts sur l'année 2025.
Appartement
6 ventes1 818 €/m²
Fourchette 1 565 €/m² → 2 108 €/m²
- Prix de vente médian
- 114 566 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
77 ventes2 450 €/m²
Fourchette 2 069 €/m² → 2 868 €/m²
- Prix de vente médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 226 €/m² | 114 |
| 2021 | 2 423 €/m² | 105 |
| 2022 | 2 516 €/m² | 104 |
| 2023 | 2 629 €/m² | 90 |
| 2024 | 2 375 €/m² | 70 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 83 |
À Monts, le prix au m² est passé de 2 226 €/m² à 2 450 €/m² entre 2020 et 2025, soit +10,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Monts, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Monts, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 031
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 272
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 990 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 459
- Résidences principales
- 3 272
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 4,3 %
- Part de propriétaires
- 78,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 563
- Actifs
- 3 848
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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