Prix immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne (77)
En 2025, 153 ventes immobilières ont été enregistrées à Moret-Loing-et-Orvanne dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
38 ventes2 892 €/m²
Fourchette 2 314 €/m² → 3 772 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 900 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
115 ventes2 903 €/m²
Fourchette 2 333 €/m² → 3 482 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 505 €/m² | 224 |
| 2021 | 2 765 €/m² | 236 |
| 2022 | 2 941 €/m² | 184 |
| 2023 | 2 864 €/m² | 173 |
| 2024 | 2 662 €/m² | 149 |
| 2025 | 2 903 €/m² | 153 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Moret-Loing-et-Orvanne a évolué de +15,9 %.
Loyers et rendement
À Moret-Loing-et-Orvanne, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+10,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Moret-Loing-et-Orvanne (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 12 576
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 5 649
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 010 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 332
- Résidences principales
- 5 649
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 71,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 575
- Actifs
- 6 149
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Moret-Loing-et-Orvanne, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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