Prix immobilier à Morillon (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 94 mutations immobilières à Morillon (base DVF).
Appartement
82 ventes4 465 €/m²
Fourchette 3 961 €/m² → 4 751 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
12 ventes4 910 €/m²
Fourchette 3 975 €/m² → 7 220 €/m²
- Prix de vente médian
- 468 255 €
- Surface médiane
- 75 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 529 €/m² | 88 |
| 2021 | 3 759 €/m² | 135 |
| 2022 | 3 990 €/m² | 105 |
| 2023 | 4 286 €/m² | 92 |
| 2024 | 4 181 €/m² | 91 |
| 2025 | 4 465 €/m² | 94 |
La tendance à Morillon entre 2020 et 2025 : +26,5 % sur le prix médian au m², de 3 529 €/m² à 4 465 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Morillon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Morillon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 694
- Évolution
- +7,3 % depuis 2016
- Ménages
- 347
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 330 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 558
- Résidences principales
- 347
- Part de résidences secondaires
- 85,0 %
- Taux de vacance
- 1,4 %
- Part de propriétaires
- 66,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 309
- Actifs
- 397
- Taux de chômage
- 4,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Morillon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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