Prix immobilier à Mormant (77)
La base DVF recense 57 transactions immobilières à Mormant sur l'année 2025.
Appartement
19 ventes2 957 €/m²
Fourchette 2 287 €/m² → 3 317 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 335 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
38 ventes2 655 €/m²
Fourchette 2 245 €/m² → 3 043 €/m²
- Prix de vente médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 402 €/m² | 55 |
| 2021 | 2 647 €/m² | 71 |
| 2022 | 2 831 €/m² | 61 |
| 2023 | 2 465 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 505 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 655 €/m² | 57 |
À Mormant, le prix au m² est passé de 2 402 €/m² à 2 655 €/m² entre 2020 et 2025, soit +10,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Mormant, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Mormant, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 280
- Évolution
- +10,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 026
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 550 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 168
- Résidences principales
- 2 026
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 54,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 594
- Actifs
- 2 567
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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