Prix immobilier à Mortagne-sur-Sèvre (85)
En 2025, 72 ventes immobilières ont été enregistrées à Mortagne-sur-Sèvre dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes1 520 €/m²
Fourchette 1 303 €/m² → 1 737 €/m²
- Prix de vente médian
- 111 250 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
70 ventes2 105 €/m²
Fourchette 1 792 €/m² → 2 426 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 722 €/m² | 102 |
| 2021 | 1 868 €/m² | 69 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 77 |
| 2023 | 2 147 €/m² | 60 |
| 2024 | 2 151 €/m² | 55 |
| 2025 | 2 105 €/m² | 72 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mortagne-sur-Sèvre a évolué de +22,2 %.
Loyers et rendement
À Mortagne-sur-Sèvre, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mortagne-sur-Sèvre (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 065
- Évolution
- +1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 604
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 260 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 821
- Résidences principales
- 2 604
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 73,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 839
- Actifs
- 2 902
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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