Prix immobilier à Mouilleron-le-Captif (85)
En 2025, 66 ventes immobilières ont été enregistrées à Mouilleron-le-Captif dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Maison
66 ventes2 536 €/m²
Fourchette 2 159 €/m² → 2 872 €/m²
- Prix de vente médian
- 243 750 €
- Surface médiane
- 98 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 974 €/m² | 56 |
| 2021 | 2 261 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 553 €/m² | 75 |
| 2023 | 2 654 €/m² | 60 |
| 2024 | 2 497 €/m² | 56 |
| 2025 | 2 536 €/m² | 66 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mouilleron-le-Captif a évolué de +28,5 %.
Loyers et rendement
À Mouilleron-le-Captif, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mouilleron-le-Captif (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 209
- Évolution
- +6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 145
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 350 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 295
- Résidences principales
- 2 145
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 2,7 %
- Part de propriétaires
- 84,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 670
- Actifs
- 2 380
- Taux de chômage
- 5,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mouilleron-le-Captif, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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