Prix immobilier à Mouvaux (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 237 mutations immobilières à Mouvaux (base DVF).
Appartement
62 ventes3 434 €/m²
Fourchette 2 877 €/m² → 3 984 €/m²
- Prix de vente médian
- 226 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
175 ventes3 267 €/m²
Fourchette 2 678 €/m² → 4 274 €/m²
- Prix de vente médian
- 311 470 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 966 €/m² | 234 |
| 2021 | 3 340 €/m² | 257 |
| 2022 | 3 453 €/m² | 287 |
| 2023 | 3 429 €/m² | 181 |
| 2024 | 3 392 €/m² | 182 |
| 2025 | 3 267 €/m² | 237 |
La tendance à Mouvaux entre 2020 et 2025 : +10,1 % sur le prix médian au m², de 2 966 €/m² à 3 267 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Mouvaux est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Mouvaux, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 13 239
- Évolution
- -0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 745
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 128
- Résidences principales
- 5 745
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 69,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 043
- Actifs
- 6 034
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mouvaux, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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